Immmobilier ancien restauré à levier fiscal
Mozart Investissement réalise les tâches suivantes pour le compte de ses clients investisseurs ou de ses partenaires professionnels de l’immobilier :
- Identifie les immeubles offrant le potentiel nécessaire à une opération de restauration immobilière
- Dispose d’un stock permanent d’immeubles à rénover dans les centres-villes de grandes villes françaises
- Réalise les études de faisabilité nécessaires à la bonne appréhension d’un projet immobilier de restauration
- Faisabilité technique et financière
- Faisabilité fiscale
- Autorisations administratives
- Lève les financements nécessaires
- Assure le portage d’immeubles
- Montage d’opérations sur-mesure
- Assistance à Maîtrise d’ouvrage au service des ASL ou AFUL
- Sécurisation financière et fiscale des investisseurs
Intervenir
à votre service
Loi Malraux, Déficit foncier, Pinel optimisé au déficit foncier, Monuments historiques… Mozart Investissement vous accompagne dans les étapes de votre projet et défend la valeur patrimoniale intrinsèque de vos investissements.
Mozart investissement fera correspondre votre projet immobilier au contexte fiscal adéquat. En partenariat avec ses avocats fiscalistes, la garantie de bonne fin fiscale de l’opération sera apportée à chaque investisseur.
Nos règles d’or
- Avoir une connaissance réelle du marché local pour respecter les prix
- Respecter l’adéquation entre l’usage que l’immeuble propose et son environnement
- Ne pas intégrer l’avantage fiscal dans le prix
- Envisager le potentiel de revente sur chaque opération
- Améliorer l’offre immobilière, les prestations, le standing, les performances techniques et énergétiques
- Ne proposer à nos clients que des investissements où nous investirions nous-mêmes
